文学五一

第832章 852三洋地产
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    罗尼亚,翌日清晨。
    法库奇的临时营地内。
    一间最为宽大的帐篷内,睡着一男一女,男的皮肤黝黑,身材高大,正是法库奇的首领布库,女的身材丰满、看起来四十岁左右,正是被绑架的李文珊。
    李文珊身上只披着一个毯子,缓缓的睁开了睡眼,看了一眼旁边的布库,脸上露出一抹苦笑。
    她来飞洲,原本是想着睡男人,但那个男人,可比眼前的男人帅多了,不过李文珊也不吃亏,布库身材健硕,只有三十多岁,比她小了近十岁。
    李文珊现在最担心的,是如何才能保住性命。
    “蛤……“布库打了个哈欠,在李文珊胸口抓了一把,笑道:“米国妞,你够野,我喜欢。”
    “布库将军,我也喜欢你,以后让我跟着你吧。”李文珊说道。
    布库愣了一下,有些诧异道:“你说什么?”
    “我想做你的女人。”李文珊说道。
    “哈哈,像你这么识趣的女人,我还是头一次见。”布库笑道。
    “将军,我说的是真的,您有人,我有钱,只要咱们在一起,法库奇会变的更强大。”李文珊说道。
    “你愿意,把自己的钱给我?”布库问道。
    “愿意,您给我账号,我现在就把钱,都转给你。”李文珊说道。
    “真的?”布库还是有些不相信。
    '“是真的。”李文珊说道。
    “哈哈,我布库,也有米国女人啦。”布库将李文珊抱了起来,兴奋道。
    李文珊松了一口气,暗道,自己的命看来是保住了,我倒要看看,是谁在害我?
    她感觉,这次的绑架并非偶然,很有可能是有预谋的,其中张远波的嫌疑最大,想到这,她就很得牙痒痒。
    李文珊又表了一番忠心,稳住了布库后,才试探道:“将军,您怎么知道,我会从那条路过呢?”
    “呵呵,是顾问告诉我的。”布库道。
    “顾问是谁?也在营地里吗?”李文珊追问道。
    “过段时间,你就知道了。”布库也不傻,跟一个新来的女人相比,他还是更相信老朱的,自然不会将所有的事,都告诉李文珊。
    至少现阶段,她还不能完全相信对方。
    ……
    一品别墅。
    打扫之后,又开窗通风了一天。
    周强一家正式搬入了黄埔江边的别墅,别墅一共有上下两层,周强父母住在一楼,周强的卧室在二楼,楼顶是一个小平台,夏天的时候,在上面吃烧烤,欣赏江景和外滩,也是一个不错的选择。
    许茹芸也回到魔都了,周强以省钱为借口,没有给她在酒店租房子,让她搬到别墅跟自己一起住,许茹芸还有些不好意思,商量了一番后,两人各退一步。
    许茹芸答应搬到别墅住,但是要有自己的卧室,住在别墅二楼,周强隔壁的卧室,至于两个人,晚上是否睡在一起,外人就不得而知了。
    许茹芸的入住,让周强父母也很高兴,他们早就希望周强成婚,但是周强暂时没有结婚的打算,以他现在的身家来说,结婚对他来说是一种束缚,夫妻感情好自然没事,然而一旦夫妻感情不和,公司和事业都会受到影响。
    周强有了同居女友,别管结不结婚,至少孩子是有盼头了,这才是周建民和李成琴最在乎的,也是他们的底线。
    中午,周强将公司的高管,叫到家里吃了一顿饭,因为还没有请保姆,周强亲自下厨做菜,他毕业后一直住在京城,不可能天天吃外卖,又贵还不干净,休息的时候也会改善一下,时间长了,厨艺也就练出来了。
    谈不上色香味俱全,但吃起来味道不错,能吃到董事长亲自做的菜,几个公司的高管也很提气,满满一桌子的菜都被吃完了。
    今天天气不错,是个大晴天。
    饭后,趁着中午暖和,周强邀请几名高管,到别墅前面的小花园喝茶,望着江景、听着水浪声,别有一番滋味。
    “强哥,您说咱们公司,什么时候能弄到这种地皮,搞开发。”叶天望着江景,一脸羡慕的说道。
    “咱们公司的市值,才不过百亿,跟那些动辄千亿、万亿的大公司相比差得远,资源和关系更是比不上那些大公司,慢慢发展吧。”周强说道。
    “现在的房地产市场,已经发展到了一个瓶颈,以后是进是退,还得看国家的政i策。”马萍说道。
    “就算政i策放开了,也要老百姓手里有钱再说,中i国已经过了人口红利的时期,以后的人会越来越少,我个人觉得,房价不会再往上涨了。”陈默宇说道。
    “都别杞人忧天了,其他地方的房价会不会降不好说,但五年之内,魔都的房价肯定不会下降,这对咱们来说就够了。”林琅说道。
    “林琅说的对,竞标摩天大楼的事都上点心,尽快确定一个合理的竞标价位。”周强道。
    “竞标这种方式,我觉得比拍卖更闹心,拍卖的话,都是明着加价的,咱们直接加就是了;但是竞标都是暗着来的,出价低了,怕竞标不上,出价高了,又怕当冤大头。”叶天道。
    “我觉得,只要在市场价的基础上,上浮百分之十,应该能够进入二轮竞标。”马萍说道。
    “二轮竞标?竞标难道不是一次?”林琅诧异道。
    “如果有内定,或者竞标价格差距较大,可能一次就竞标完了;但通常来说,如果竞标的人数众多,而且给的竞标价格相当,会选出前三名候选者,进行第二轮竞标。”马萍解释道。
    “这样做,有什么意义吗?”叶天问道。
    “意义就在于,第二次竞标价格,肯定会高于第一次。”马萍笑道。
    “娘的,这群政i府机构,不想着为人民服务,光想着挣钱了。”叶天啐道。
    “海家嘴的地皮市场价是多少?”周强问道。
    “这个还真不好说,海家嘴的地皮,已经开发的差不多了,很久没有地皮出售了。”陈默宇说道。
    “这样,林琅,你设计几种常见的建筑方案,评估一下这些方案建筑的楼房,能够获得多大的收益,在刨除建筑成本、人工成本和投资风险,看看最终的利益是多少,反推出能够接受的收购价格,然后得出一个平均值。”周强说道。
    “这个方法倒是不错,就是林琅辛苦了。”陈默宇说道。
    “周董,我倒是建议,没必要让林总监亲自设计,可以将这块地皮的资料,交给其他的建筑公司设计,这样的方案才是多样性,得出的数据也更准确。”马萍提议道。
    “马总的提议不错,就这么办吧。”周强应了一声,话锋一转问道:“对于三洋地产,你们了解多少?”
    “这是一家老牌的地产公司,主要是开发商业地产,据说,前几年已经开始转型,开始往国外投资了。”马萍说道。
    “我调查了一下,有小道消息说,三洋地产的资金链不足,出售了不少产业。”陈默宇说道。
    “不会吧,如果资金链不足,三洋地产怎么可能,还参加这次地皮竞标?”林琅问道。
    “莫非,他们参加这次竞标,还有其他的目的?”陈默宇猜测道。
    周强思索了一下,道:“三洋地产的情况,你们多留意一下,目前,还是以竞标地皮为主。”
    又聊了一会公司的事,周强就让众人离开了,花园里只剩下他许茹芸二人。
    许茹芸给周强换了一杯茶水,关心道:“怎么感觉,你好像有点疲惫。”
    “光大公司的总经理,还是由我兼任,具体事情还要由我安排,能不累吗?”周强揉了揉太阳穴道。
    “那你干嘛,不选一个总经理?”许茹芸问道。
    “你有合适的人选?”周强问道。
    许茹芸摇了摇头,光大公司成立的时间不长,公司构架本就不全,要挑出一个既有能力、又有威望的人,的确不容易,也只能是周强暂时兼任。
    “周董,你刚才提到的三洋地产,有什么特别的吗?怎么感觉你好像欲言又止。”许茹芸问道。
    “你倒是观察的挺细。”周强笑道。
    “我天天跟在你身边,要是连这点眼力劲都没有,不是白干了。”许茹芸说道。
    “其实,我真正想了解的,是三洋地产转型的事。”周强道。
    “怎么个转型法?”许茹芸问道。
    “三洋地产,花了近百亿,收购了米国的一家院线公司。”周强说道。
    “这有什么不能说的。”许茹芸问道。
    “百川公司。”周强提醒道。
    “我明白了。”许茹芸顿时醒悟了。
    周强旗下除了光大地产,还有百川公司,一个负责地产,一个负责投资,即便真是投资院线,也是有百川公司去负责,跟光大公司没有关系。
    至于投资院线的钱从哪来,那就不好说了,真要不够了,没准会从光大公司抽调,光大公司的高管,肯定是不乐意的,所以,周强才没有点明。
    “周董,您想投资电影院线?”许茹芸追问道。
    “你知道,去年的全球票房是多少吗?”周强问道。
    许茹芸摇了摇头,这个她还真没了解过。
    “四百亿,米元。”周强道。
    “那岂不是,2700亿人民i币!”许茹芸惊讶道。
    “今年的票房,会更高!”
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