文学五一

第353章:再拿一块地王
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    土地交易中心。
    今天是放牛湾地块,拍卖的大好日子。
    夏阳带着沈梦佳去了。
    她的身份,依然暂时还是,万润集团的营销总监。拿的,依旧是万润集团的工资。
    老熟人潘俊,自然是在的。他代表着万润集团,坐在了第一排。
    马晓波,自然也代表着他的东家德利地产,来了。他坐的,一样是第一排。
    不过,两人互相谦让,都没有去坐中间的c位。
    本地王者万润集团,外地大佬德利地产,两家的代表都没有去坐c位。
    别的那些开发商的代表,自然也是不敢去乱坐的啊!
    坐在c位,那是受万众瞩目的。
    在竞拍开始之后,至少在报价这一块,不能输了气场。
    c位,必须得有王者之气!
    夏阳带着沈梦佳,坐上了c位。
    “咱们有必要这么高调吗?”沈梦佳问。
    这个位置,不坐没事。在选择坐了之后,若是拿不下放牛湾地块,那是会很丢人的。
    “干房地产,高调的大口吃肉,低调的最多只能,小口喝汤。那种默默无闻的,连汤都没得喝,只能喝点儿涮锅水。瀚林地产,出生即是王者,是要大口吃肉的。”
    夏阳笑了笑,解释道:“现在的房地产市场,不太景气。买的,基本都是自住的,炒房的风气,还没有大面积兴起。因此,各大开发商,只能硬着头皮,拼产品。再过个两三年,拼的就不是产品,而是名头,和噱头了。谁的名头够大,谁就可以赚得盆满钵满。谁的噱头够足,谁就可以吸引一大波的炒房客。”
    用一个漂亮的沙盘,一份精致的楼书,一些莫须有的配套,就可以骗一大群傻逼,前仆后继的来买单。
    这,就是未来房地产市场的状态。
    夏阳若不是重生回来的,他也不会相信,这个世界上,居然有如此多的从傻逼?
    “歪理邪说!”沈梦佳说夏阳。
    她并不认为,这家伙说的是对的。
    房子是用来住的,能吸引消费者的,一定是产品本身的质量与品质,而不是虚头巴脑的名头。
    现在这市场,所有卖得好的楼盘,拼的都是产品质量。说得更直接一点儿,拼的就是性价比。
    “对于你这样的,没有眼光的漂亮女人的评价,我可以丝毫不在意。”
    夏阳,笑呵呵的道。
    “就是因为没有眼光,所以才看上了你这小王八蛋!”沈梦佳没好气的说。
    不过,她还是跟着夏阳,亭亭玉立的,坐在了c位上。
    “哟!这不是才拿了一块天价地王的,瀚林地产的夏总吗?”
    潘俊是早就看到了夏阳的,是故意等夏阳坐在了c位上,他才打这声招呼的。
    “原来是潘总啊!你不打招呼,我都还没看到你呢!作为中海第一房企的副总裁,代表万润集团来这里拿地,怎么跑到边上坐着去了啊?”
    夏阳嘿嘿一笑,问:“莫非潘总你今天,是来打酱油的?并没有,要拿下这块地的打算?”
    “重在参与嘛!”
    潘俊淡淡的接过了话,淡淡的道:“我今天是来看夏总你,再拿下一块地王的。”
    这话,潘俊一点儿没有开玩笑。
    放牛湾地块,本就不在万润集团的计划之内。
    他今天来,更多的成分,确实是凑个热闹。
    当然,适当的给夏阳抬抬价,也是可以的。
    今天这块地的起拍价是十八个亿,集团给他的顶价是二十个亿,只有十个点的溢价。
    当然,他最高可以把地价给抬到,二十五个亿去。
    只不过,如果在报了二十五个亿之后,再没人出更高的价格。这块地,就会变成一块烫手的山芋。
    集团的风控部门,做过测算。
    放牛湾这块地,若是以二十五个亿的价格拿下来,几乎等于是白干,没有任何的利润可言。
    再高,就只能亏了。
    “我一定不会让潘总失望的,今天这地王,我拿定了。”夏阳道。
    “那我就提前恭喜夏总了。”
    潘俊那丑得不行的老脸上,露出了一抹子老狐狸的微笑。
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